Verkocht
Deze woning delen?

Rijksstraatweg 102 M, Ridderkerk

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
2023
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Hoekwoning

Rijksstraatweg 102 M, Ridderkerk

'Toekomstbestendig wonen in het prachtige Rezoord'

Deze comfortabele hoekwoning (type eindwoning) is gebouwd volgens de laatste normen en biedt een A++ energielabel. In deze woning heeft u het nooit meer koud in de winter of warm in de zomer vanwege de vloerverwarming en tevens mogelijkheid voor vloerkoeling. En dat met extreem lage energielasten. Dat wil toch iedereen!

De ruimte die deze woning biedt is verrassend, ondanks de schuine daken. Dit komt omdat het schuine dak op de 1e verdieping hoger begint waardoor de slaapkamers een goede en praktische ruimte hebben. Wat kunnen we zeggen over de ligging? Deze is subliem. Rijsoord is niet voor niets een van de meest gewilde wijken van Ridderkerk. Als u echt rustig wilt wonen, liefhebber bent van veel groen, water en recreëren in bijvoorbeeld het Waalbos of aan het Waaltje dan is de Rijksstraatweg 102-M precies de woning die u zoekt.
En als openbaar vervoer voor u belangrijk is? Het NS station Barendrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen!

De kenmerken van deze woning:

- hoek-/eindwoning 3-onder-1 kap
- vrije ligging met zij-ingang woning
- 3 ruime slaapkamers
- zijramen op begane grond en 1e verdieping met veel lichtinval
- woonkeuken met schiereiland
- pvc vloer op begane grond en 1e verdieping en laminaat op 2e verdieping
- alle wanden zijn gladgestuukt
- voorzien van een luchtwater warmtepomp
- zonnepanelen aanwezig
- zonnige achtertuin op zuidoosten

Gebruiksoppervlakte wonen 93m2. Bouwjaar 2023. Eigen grond 130m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars, aardlekschakelaar, krachtstroom en
glasvezelaansluiting. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en zijraam. Trapopgang naar de slaapverdieping. Halfopen woonkeuken aan de voorzijde met openslaande deuren en recht keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, greeploze laden en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezer en combimagnetron en groot schiereiland (spoeleiland) met ingebouwde vaatwasser, bar en ook hier een natuurstenen blad. De gehele begane grondvloer is voorzien van een visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchehoek, vrijhangend toilet, wandkast en handdoek radiator. Alle kamers zijn voorzien van een Velux raam. 2 slaapkamers hebben tevens een zijraam. Ook deze verdieping is voorzien van een visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

2e verdieping: vaste trap, open zolderruimte met mogelijkheid voor slaap-/studeerkamer en voorzien van laminaatvloer, groot Veluxraam en opstelplaats warmtepomp, verdeelunit zonnepanelen, unit mechanische ventilatie en opslagtank warm water. Nokhoogte 2.35m.

AFMETINGEN:

Woonkamer 508 x 385/611
Keuken 508 x 299
Slaapkamer 240 x 297
Slaapkamer 257 x 414
Slaapkamer 258 x 363
Badkamer 237 x 229
Zolder 364 x 199

De achtertuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen. Deze is omheind met een gaaswerk afrastering aan de buitenzijde en houten schuttingdelen met beton palen naar de buren.
Verder een vrijstaande houten berging en achterom.

Enthousiast geworden? bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 197 beoordelingen
9.4 / 10
197 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 10-02-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 4

3334 EH Zwijndrecht
2008
6
115 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Pijperlaan 66

3335 XH Zwijndrecht
1982
8
110 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

van Godewijckstraat 59

3341 VE Hendrik-Ido-Ambacht
1967
4
78 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Slangenburg 289

3328 DZ Dordrecht
1980
4
78 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.
Galerijflat

Meerkoetstraat 65

3334 SV Zwijndrecht
2005
4
88 m²
Verkocht
€ 339.000,- k.k.
Tussenwoning

Geraniumstraat 9

3333 GW Zwijndrecht
1961
10
113 m²
Verkocht
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Geerestein 4

3334 CE Zwijndrecht
1974
6
90 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Hoekwoning

Waterhoenstraat 47

3334 AM Zwijndrecht
1967
8
129 m²
Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tomatenplein 169

3331 RK Zwijndrecht
1986
2
49 m²
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Everstein 35

3334 CC Zwijndrecht
1974
8
111 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Maisonnette

Bramengaarde 43

3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
2010
2
72 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij